Por lo tanto, para adquirir dentro de esta Zona Restringida es necesario hacerlo mediante la constitución de un Fideicomiso, para ello necesitarás obtener un permiso por parte de la Secretaría de Relaciones Exteriores, este permiso tiene una vigencia de 50 años y podrá ser renovado por otros 50 años mas, antes de su vencimiento.

Tu Fideicomiso deberá ser elaborado por un profesional de la materia y debe constar en escritura pública, por lo tanto, necesitarás de un Notario para ello, el mismo Notario se encargará de recibir el pago de impuestos por la compra de tu inmueble y le pagará a la autoridad correspondiente, también inscribirá la operación  en el Registro Público del lugar donde se encuentre la propiedad.

El Fiduciario deberá ser un Banco constituido en México a quien deberás de pagarle honorarios una vez al año para la administración. No te preocupes por el costo ya que generalmente no es muy alto.
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Si eres titular de un Fideicomiso deberás designar a tus beneficiarios, para que en caso de fallecimiento,  ellos sean quienes gocen de los derechos que tenías respecto de la propiedad que compraste.

Una vez que tu Fideicomiso esté constituido podrás disponer de la propiedad para habitarla, prestarla o rentarla, también podrás venderla en cualquier momento, solo que para ello necesitarás que el Fiduciario firme la extinción del Fideicomiso en el mismo contrato de venta, en caso de vender la propiedad, tu serás el único dueño del dinero, en ningún momento el banco podrá quedarse con parte del precio de venta.

En RFS Abogados contamos con todos los profesionales que necesitas para lograr tu adquisición, realizamos la intermediación directa con el banco (fiduciario) para facilitar los procesos y evitar mayor problemática a nuestros clientes, acércate a nosotros y podremos apoyarte.